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Ahorro de energía contribuye a la preservación de edificios históricos

Lo más relevante

  • Los gobiernos local y federal aprobaron un presupuesto de 5,610 millones de pesos (mdp) para desarrollar el Plan Integral de Manejo del Centro Histórico de la Ciudad de México 2011-2016
  • Este plan presentado a la UNESCO propone la revitalización total del Centro Histórico de la Ciudad de México que alberga el pasado prehispánico, colonial, independentista y revolucionario de México.

Los edificios históricos dibujan el horizonte y alinean las calles de ciudades alrededor del mundo. Cada edificio tiene una historia única que contar y la historia de la civilización está bellamente ilustrada por esta rica línea de tiempo arquitectónica.

Mientras los propietarios y operadores de edificios históricos luchan contra los desafíos de los crecientes costos energéticos y los fuertes presupuestos operativos, ¿cómo deben equilibrar éstos la necesidad de mejorar el  desempeño del edifico con la preservación histórica?

Trane ofrece soluciones de alto rendimiento para edificios a los operadores de los edificios históricos de todo el mundo, desde tesoros ornamentales históricos como el Castillo de Praga en la República Checa, el Kremlin en Moscú o el Gran Hotel de la Ciudad de México, hasta edificaciones emblemáticas que llegan al cielo como el Burj Dubai en Dubai o las Torres Petronas en Kuala Lumpur.
 
El enfoque de Edificios de Alto Rendimiento en la preservación histórica protege estos tesoros y los artefactos irreemplazables que contienen, al mismo tiempo que mejora el desempeño del edificio. Trane, proveedor global líder de sistemas de confort interior siendo una marca de Ingersoll Rand, trabaja con los propietarios de edificios históricos para reducir costos de operación, garantizar que continúen logrando la misión de la organización y sean una alternativa viable para las nuevas construcciones.

Ya sea para la protección del arte de valor incalculable en el  Museo Guggenheim o mantenimiento del confort de los pasajeros en la histórica Gran Estación Central, ambos en la ciudad de Nueva York, el enfoque de los edificios de alto desempeño proporciona a los operadores las herramientas necesarias para preservar edificios históricos en los próximos años.

El valor intrínseco de los edificios históricos

Cuando se toma en cuenta la increíble cantidad de energía y recursos requeridos en la construcción inicial de los edificios históricos, el acto de la preservación del mismo es en sí misma una práctica  sustentable.

"Energía incorporada" es la medida de la energía total que se dedica a un producto durante su ciclo de vida. Para un edificio, esta medida incluye los costos de energía asociados con la extracción de materias primas, la energía y capital humano de la construcción de edificios, y los costos de energía de la propiedad durante la operación de esta.
 
Según el National Institute of Building Sciences, la energía incorporada de un edificio ya existente puede representar el 39% del costo total de energía del ciclo de vida del inmueble. En otras palabras, para seguir mejorando y reutilizar los edificios existentes, los propietarios pueden aprovechar el 39% de esa energía dentro de la estructura –misma que se  perdería erigiendo una nueva construcción en su lugar–.
 
Los edificios históricos a menudo tienen características intrínsecamente sustentables

De acuerdo con un  publicación  en el Green blog del New York Times, en Nueva York (donde el sector de la construcción es responsable del 75% de las emisiones gases de efecto invernadero de la ciudad) hay una percepción pública de que los edificios más antiguos no funcionan cuando se trata de eficiencia.
 
La autora de la publicación, Joanna M. Foster, menciona que debido a que fueron construidos antes de que estuvieran disponibles la electricidad relativamente barata y los modernos sistemas mecánicos, los edificios históricos fueron diseñados frecuentemente con las características y sistemas intrínsecamente sustentables  incluyendo iluminación natural, ventilación y cisternas de agua. Mejorar el desempeño de estos edificios a menudo se trata más sobre cómo mejorar el desempeño de los elementos existentes y no tanto en relación a renovaciones.

Sin embargo, con el paso del tiempo, los sistemas de construcción originales de los edificios se deterioran y pierden eficacia. En muchos casos, dichos sistemas originales no pueden mantenerse al día con las exigencias del uso diario de los edificios modernos, tales como equipos de oficina, viviendas que producen calor, servidores de computadoras, alojamiento de altos niveles de tráfico peatonal, etc.

En tales casos, los expertos pueden requerir el remplazo de sistemas originales de construcción con calefacción moderna, ventilación, aire acondicionado (HVAC) y controles de temperatura para mejorar el confort y la calidad del aire interior de edificios históricos.

Las soluciones de Trane ayudan a los propietarios de edificios históricos a manejar situaciones  imprevistas

Los propietarios de edificios que buscan mejorar la eficiencia de los edificios históricos deben ser conscientes de las posibles consecuencias no intencionadas  por  los esfuerzos de mejora. Por ejemplo, al añadir  nuevas ventanas y aislante extra a una estructura más vieja, se debe tener cuidado de asegurarse de que existe una ventilación adecuada y, para evitar problemas con el moho y la mala calidad del aire interior, los niveles de humedad son controlados.

Trane trabaja con los propietarios de edificios para garantizar que tanto los sistemas nuevos como los viejos trabajan en conjunto para mantener un ambiente cómodo y seguro para los ocupantes del edificio, sin dañar al mismo. Los expertos de Trane también ayudan a los operadores para analizar el  desempeño del sistema e identificar los posibles efectos asociados con las medidas de conservación de energía (ECM, por sus siglas en inglés).

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Acerca de Trane

Trane, empresa de Ingersoll Rand, líder mundial en la creación y mantenimiento de seguridad, confort y eficiencia energética en ambientes - mejora el desempeño de casas y edificios en todo el mundo. Las soluciones de Trane optimizan el ambiente en interiores a través de un amplio portafolio de sistemas energéticamente eficientes de calefacción, ventilación y  aire acondicionado, servicios de construcción, soporte de partes y sistemas avanzados de control para casas y edificios comerciales. Para mayor información visite www.trane.com